الفهرس
يتساءل الكثير من المواطنين عن كيفية التسجيل الدخول إلى صندوق التنمية العقاري، وذلك من أجل الحصول على الخدمات التي يقدمها الصندوق داخل نطاق المملكة العربية السعودية وذلك للمستفيدين، لذلك سنقدم لكم الآن صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول، هذا عبر موقع اعرفها صح، فاستمروا معنا.
صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول
إذا كنت ترغب في تسجيل الدخول على موقع الصندوق الخاص بالتنمية العقارية، فهناك عدة خطوات عليك أن تقوم بإتباعها، وهذه الخطوات هي كالآتي:
- أولاً: الدخول على بوابة الصندوق الخاص بالتنمية العقارية من هنا.
- ثانياً: ومن ثم اضغط على تسجيل الدخول، ثم اختر تسجيل الدخول- النفاذ الوطني، اضغط أيقونة دخول.
- ثالثاً: إضافة رقم بطاقة الأحوال/ الإقامة.
- رابعاً: الضغط على تسجيل الدخول.
- خامساً: يمكنم أيضًا الدخول من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور بالضغط على اسم المستخدم وكلمة المرور.
- سادساً: ادخل أسم المستخدم/ الهوية الوطنية.
- أضف كلمة المرور.
- سابعاً: اضغط على تسجيل الدخول.
ما هي خدمة طلب إفراغ عقاري؟
- طلب إفراغ عقاري هي خدمة تتيح للمستفيدين تسجيل طلب الإفراغ العقاري (بهدف نقل ملكية العقارات والأراضي)، حيث يقوم مالك العقار بتعبئة معلومات وبيانات الصك المراد إفراغه، وبيانات المشتري وطريقة الدفع، واختيار كتابة العدل.
- وبعد ذلك يصدر النظام رقم إحالة إلكتروني بحيث يمكن للمستفيد مراجعة كاتب العدل مباشرة دون المرور بصالة الضبط.
كيفية التسجيل في خدمة طلب إفراغ عقاري؟
أتاحت بوابة ناجز خدمة تقديم طلب الإفراغ العقاري الإلكتروني، وذلك من خلال عدة خطوات، وهي كالآتي:
- الدخول إلى بوابة ناجز من هنا.
- الضغط على أيقونة تقديم طلب جديد.
- دخول البائع (المالك) على خدمة نقل الملكية العقارية.
- اختيار العقار المطلوب من القائمة.
- إضافة الحساب البنكي الخاص بالبائع بحيث يمكن متابعة الطلب من خلال قائمة العقارات، وذلك عن طريق الرقم المرجعي للطلب.
- يتم اعتماد طلب النقل الموجود عن طريق دخول المشتري للعقارات، وبعد مرور أربعة وعشرون ساعة يتم تحويل المبلغ المالي للبائع.
- سيتم إرسال المبلغ للبائع، وإصدار الصك العقاري الجديد للمشتري.
ماهي خدمة إصدار ترخيص عقاري؟
- تقدم خدمة إصدار ترخيص عقاري من صندوق التنمية العقارية للشركات الأجنبية، وذلك للأنشطة التي تشمل الاستثمارات في مجال التطوير العقاري.
- شرط ألا تقل تكلفة المشروع عن 30 مليون ريال سعودي من حيث الأرض والبناء، وأن يكون الاستثمار خارج حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
خطوات إصدار ترخيص عقاري
تتيح وزارة الاستثمار خدمة إصدار ترخيص عقاري بشكل إلكتروني من خلال موقعها الرسمي بعدة خطوات، والتي تتمثلبالإجراءات التالية:
- الذهاب إلى الخدمات الإلكترونية لوزارة الاستثمار من هنا.
- سجل في موقع الوزارة.
- قدّم على طلب الترخيص الاستثماري.
- أدخل المعلومات الأساسية، واختيار مدة الترخيص، ونوع الترخيص، ونوع النشاط.
- أدخل معلومات الشركاء (فردًا أو كيانًا).
- أدخل معلومات الاتصال.
- راجع الطلب.
- اضغط على (موافق)، ومن ثم سيتم إصدار فاتورة سداد.
- يتم إنشاء المعرف الرئيسي عند تسليم الطلب.
- بعد دفع فاتورة سداد أو عن طريق البطاقات الإلكترونية، سيتم إرسال الترخيص إلكترونياً عبر الإيميل.
ماهي المتطلبات إصدار ترخيص عقاري؟
من المتطلبات الواجب توافرها عند التسجيل في خدمة إصدار ترخيص عقاري، هي:
- صورة السجل التجاري للمنشأة المشاركة مصدقة من السفارة السعودية، وصورة الهوية الوطنية إذا كان أحد الشركاء شخصًا طبيعيًا (فردًا) يحمل جنسية إحدى دول مجلس التعاون الخليجي (في حال عدم تسجيل بياناته في نظام أبشر).
- القوائم المالية لآخر سنة مالية للشركة الأجنبية طالبة الترخيص مصادق عليها من السفارة السعودية.
- توافق إجمالي نسبة (الشريك، الشركاء) السعوديين ورأس المال حسب الحدود الدنيا المحددة بنوع النشاط في الدليل.
- يُعفى حاملو الإقامة المميزة من المستندات أعلاه.
- في حال كان أحد الشركاء مرخصًا سابقًا من وزارة الاستثمار، فيلزم إيضاح ذلك عند تعبئة بيانات الشركاء أثناء تقديم الطلب الإلكتروني.
- يجب إدخال بيانات الهوية الوطنية السعودية (الإقامة المميزة، الإقامة) إذا كان أحد الشركاء يحمل أياً منها، أو بيانات السجل التجاري للشركات السعودية المشاركة أثناء تقديم الطلب الإلكتروني.
- في حال كون النشاط المرخص له يختص بمشاريع الاستثمار العقاري، فإن حد قيمة المشروع الواحد المراد إنشاؤه لا تقل عن 30,000,000 ريال سعودي أرضاً وبناءً، خارج نطاق الحرمين، ولا يوجد حدود دنيا لرأس مال مشاريع الاستثمار العقاري.
نختم مقالنا هذا المقدم لكم من موقع اعرفها صح، والذي تعرفنا فيه صندوق التنمية العقاري تسجيل الدخول أرجو أن تكونوا قد استفدتم من هذه المعلومات، وإلى اللقاء في مقال آخر بإذن الله تعالى.